Vente maison 194 250 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Onet-le-Château (12850)

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1 619 €/m²
2 Garages

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Description

À Onet-le-Château, dans un quartier calme et pratique au quotidien, découvrez cette maison pleine de potentiel, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un cadre idéal pour une famille, un projet multi-générationnel ou encore un investissement locatif bien pensé.
La maison, baignée de lumière, se compose de deux logements indépendants.
Au premier niveau, un bel espace de vie ouvert avec cuisine s’ouvre directement sur une terrasse agréable et son jardin. La salle de bain a été entièrement rénovée (receveur extra-plat, meuble vasque, fenêtre) et les WC suspendus sont séparés. Deux chambres complètent ce niveau confortable et fonctionnel.
À l’étage supérieur, vous trouverez un second appartement, lumineux, qui demande un simple rafraîchissement. Il dispose d’un espace de vie ouvert, d’une salle de bain avec baignoire, de WC séparés et de deux chambres.
Les extérieurs sont un véritable atout : une cour intérieure pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi que deux garages parfaits pour du stationnement couvert ou du rangement.
La maison propose également une buanderie et une cave, très appréciées pour le stockage et l’organisation du quotidien.
Côté confort, le bien bénéficie du chauffage au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants.
Ce qui rend cette maison vraiment particulière, c’est sa polyvalence :
• Une famille pourra y vivre confortablement tout en préservant l’intimité de chacun grâce aux deux logements distincts. • Un investisseur pourra facilement mettre en location un ou deux appartements, avec des atouts très recherchés : garages, stationnements multiples, jardin. • Sa localisation, proche de toutes commodités, en fait un lieu de vie pratique et rassurant.
Un bien rare, modulable et idéalement situé, qui n'attend plus que votre projet.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : ONQUAS1225 - Réf Superimmo : ANVX101KM5

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Caractérisques

Prix de vente : 194 250 €	Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1965
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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