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Description

SORIN immobilier vous propose une maison de plain pied à Saint Michel et Chanveaux. A 8 minutes de POUANCÉ, 20 minutes de CHATEAUBRIANT et SEGRÉ. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur un salon-salle à manger spacieux et une véranda. Un couloir mène à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et des WC. Au sous sol vous trouverez une cuisine, des WC et une chambre. La maison possède un grand garage, une remise à bois, un cabanon. Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez Véronique SAULNIER (EI) o647761678 Agent commercial RSAC n°939963633 (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique SAULNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939963633 - ANGERS.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : S611812 - Réf Superimmo : ANVX100IBG
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Caractérisques
Prix de vente : 164 560 €Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17% TTC - 9 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 065 m²Plain-pied
LotissementAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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