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24
Vente maison 220 000 €
120 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Normanville (27930)
120 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Normanville (27930)
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- 1 833 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Commune prisée aux portes d'Évreux, en exclusivité, maison 5 chambres + 1 bureau, avec garage, vivable de plain-pied, DPE D, (150 m² véranda incluse).
Idéalement située à seulement 10 minutes de la BA 105, de la gare d'Évreux et a quelques minutes de toutes commodités et de la RN154 (Louviers à 15 minutes), cette maison bénéficie d'un environnement recherché avec école et desserte par le réseau de bus Transurbain.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre, une salle de bains, une grande buanderie et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un dressing et un bureau pouvant facilement être transformé en salle d'eau.
Cerise sur le gâteau, une belle et lumineuse véranda de presque 30 m² !!!
Côté pratique, vous profiterez d'un grand garage attenant avec mezzanine, d'un potager, d'une remise à outils, du tout-à-l'égout et de la fibre optique pour le télétravail.
Parfait pour accueillir une grande famille ou un foyer recomposé.
Visite virtuelle disponible sur demande, venez découvrir votre futur chez-vous à Normanville.
Retrouvez toutes mes annonces et nouveautés sur ma page F@cebook : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 590647 )
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 830036242867 - Réf Superimmo : ANVXZADNA
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 1 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 257,04 € / an | Taxe foncière : 1 537 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 016 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2025.
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