Vente maison 260 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nordheim (67520)

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2 167 €/m²
Exclusivité

Christelle Clauss Immobilier

140 avis

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Description

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette très belle maison de charme entièrement rénovée en 2014, d'une surface d'environ 120 m², située à Nordheim, dans une rue calme et en hauteur du village. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon cosy, une belle salle à manger baignée de lumière avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et haut de gamme signée Cuisinella, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre et une salle de bain avec une grande douche et un wc séparé. A l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et un accès à une magnifique terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Les combles sont accessibles et aménageables, offrant un potentiel d'espace supplémentaire. La maison dispose également d'une grande cave, d'un atelier et d'un chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre paisible de Nordheim ! (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 25093 - Réf Superimmo : ANVXZTHU4

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,56% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 7,1%

260 000 €

5 novembre 2025

280 000 €

Localisation

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Siren : 498544386

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