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25

Vente maison 127 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nevers (58000)

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  • 1 058 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Immobilier du Rempart

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Description

Agréable maison des années 50 élevée sur sous sol offrant de beaux espaces avec ses pièces à la lumière traversante sur les 2 niveaux. Une entrée couloir dessert un vaste séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le palier du premier étage distribue une très grande chambre avec dressing et coin bureau sous pentes, deux autres chambres spacieuses et une salle de bains avec sanitaire. La buanderie et le vaste garage au sous-sol accèdent directement au jardin. Les murs de la maison ont été isolés par l'extérieur, les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques, le DPE en placé en D.
Agréable jardin de 600m2.
Référence agence : 3020

Maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 9XTN-PUH-4UR - Réf Superimmo : ANVXX85K1
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 058 € / m²
Taxe foncière : 1 629 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 655 m²
1 niveau1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 723 € / an
Maximum : 2 331 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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