Vente maison 234 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nemours (77140)

Maison à seulement 12mn de Nemours, idéalement située au cœur d'un quartier calme et recherché. Cette demeure séduira les familles en quête de confort et de luminosité. Elle offre un bel espace de vie convivial ainsi qu'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte sur le séjour. 4 chambres bien agencées dont une en RDC, bureau, salle d'eau et salle de bains, Sous sol total plus garage. Le tout sur un terrain d'environ 500m². Toutes commodités, écoles maternelle, primaire et collège sur place, Gare pass navigo ligne R paris 1h20, accès autoroute à 5mn. cette maison combine tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.
MICKAEL NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7262

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Prix de vente : 234 900 €	Prix au m² : 1 958 € / m²
Taxe foncière : 1 164 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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ORPI NEMOURS ARC EN CIEL

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