Vente maison 296 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

Narbonne (11100)

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2 467 €/m²
1 balcon
Cuisine équipée
Chauffage individuel

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE PLAGE

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Description

NARBONNE -PLAGE - Venez découvrir ce bien rare sur la station - Maison de 120m² divisée en 2 appartements indépendants : au rez-de-chaussée, un appartement avec véranda, séjour spacieux, cuisiné indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC séparés, terrasse et jardin - Et à l'étage: un appartement T4 : cuisine sur séjour, trois chambres, 2 salles d'eau et WC indépendant et un balcon.. le tout hors copropriété et maison libre 4 faces. Menuiseries PVC et volets roulants électriques.. quelques travaux à prévoir. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Sophie CARAYOL 06.74.58.23.23 ou par mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1379.00 € et 1865.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 14/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 14-10660-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZVNOB

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces	Orientation : Est
1 balcon	Année de construction : 1965
Chauffage individuel	Cuisine équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 379 € / an

Maximum : 1 865 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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