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Vente maison 350 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
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- 2 917 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un havre de fraîcheur au cœur de la ville
GALA IMMOBILIER vous présente cette maison de ville rénovée avec goût, où confort moderne et charme authentique se rencontrent. Un lieu pensé pour profiter d’un quotidien paisible, à deux pas du centre.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 41,72 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée vous accueille. On y trouve également un WC séparé de 1,85 m2, une buanderie de 3,37 m2, ainsi qu’un hall de 5,11 m2 donnant accès à un cellier de 7,67 m2. La pièce de vie s’ouvre sur une cour intime de 43 m2, aménagée avec piscine, terrasse exposée est et coin cuisine d’été.
À l’étage, le palier de 3,50 m2 dessert quatre chambres. Une suite parentale élégante de 17,45 m2 comprenant une chambre de 13,87 m2 avec cheminée en marbre et une salle d’eau privative de 3,53 m2. Trois autres chambres de 10,26 m2, 10,31 m2 et 11,79 m2 offrent confort et luminosité. Une salle de bain familiale de 4,90 m2 avec baignoire, double vasque et WC complète l’ensemble.
Cette maison profite d’un emplacement privilégié : à proximité du centre-ville et de ses commodités, dans un environnement calme.
Atouts
Rénovation de qualité
Piscine et terrasse exposée est
Jardin intime sans vis-à-vis
Climatisation gainable à l’étage et unité au rez-de-chaussée
Maison lumineuse, quartier calme et proche centre-ville
À votre disposition : plans et vidéo.
Taxe Foncière : 2000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La ville :
Classée ville d’art et d’histoire, Narbonne possède un patrimoine Historique et culturel exceptionnel avec 2500 ans d’histoire ! Et un environnement nature remarquable.
Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station Balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an.
C’est aussi la ville des Grands Buffets, honoré du prestigieux titre d’Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme, confirmant ainsi son positionnement d’excellence.
À 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne.
* N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
* Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété.
* Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères.
* Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : CB277 - Réf Superimmo : ANVXZH7E6
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 43 m² | Année de construction : 1948 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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Siren : 910117738 - N° de carte professionnelle : CPI11022022000000001
06 18 11 53 91
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