Vente maison 498 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

Ajouter aux FAVORIS

4 150 €/m²

Rosania SINI - megAgence

06 79 82 44 74 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Rosania Sini – Megagence, vous propose :
À l'Est de Nantes, à seulement 20 minutes du centre-ville, de la gare et de l'aéroport, au calme absolu au fond d'une impasse privée.
Venez découvrir cette maison de caractère de 120 m² habitables (144 m² au sol), ancienne écurie rénovée avec soin, qui a su conserver tout le charme de l'ancien : murs en pierres, tomettes, cheminée fonctionnelle, radiateurs en fonte, bel escalier d'époque.
Elle offre :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée donnant accès direct à un jardin clos de 727 m² arboré avec puits, une entrée, un bureau ou chambre, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage : 4 chambres dont 3 avec mezzanines, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC.
Un studio indépendant , deux ateliers et un préau viennent enrichir cet ensemble rare.
Les plus : environnement préservé, tranquillité en impasse, chauffage gaz de ville (DPE D/D).
Un bien coup de cœur, au cachet unique et au potentiel rare, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Publiée le 30/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 191307 - Réf Superimmo : ANVXZD0K0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 4 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 727 m²	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 10,1%

498 000 €

30 août 2025

554 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ROSANIA SINI - MEGAGENCE

Siren : 531140515