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Vente maison 356 320 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Muzillac (56190)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Muzillac (56190)
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- 2 969 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas du centre de Muzillac, dans le calme recherché d'une impasse et à seulement 500 m des commerces, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue datant de 1974. Implantée sur un terrain sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux baies . La cuisine, indépendante, offre un espace pratique et bien agencé. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau. A l'étage, vous apprécierez trois chambres aux beaux volumes, dont deux dépassant respectivement 16 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un carport, parfait pour abriter un second véhicule ou une remorque. Une maison confortable, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 6740GJ - Réf Superimmo : ANVXZVZTJ
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| Prix de vente : 356 320 € | Prix au m² : 2 969 € / m² |
| Taxe foncière : 1 151 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 562 m² | Lotissement |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 1974 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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Siren : 414893180 - N° de carte professionnelle : CPI56052015000001596
02 97 41 67 05
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