Vente maison 222 600 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mouleydier (24520)

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1 855 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

Agence Eleonor

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Description

Située dans un charmant hameau surplombant Mouleydier (a pied pour le village), cette propriété bénéficie d'une vue incroyable, deux garages, un atelier, sur un grand terrain d'environ 5000 m2, avec arbres fruitiers. La maison offre un très grand et lumineux séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud pour profiter de cette vue à couper le souffle.. La propriété comprend une entrée, vestibule , 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Double vitrage, chauffage central. Escalier extérieur menant vers de grandes combles au potentiel certain pour créer des chambres supplémentaires ou une belle salle de jeux. Cette maison familiale conviendrait à une grande famille, mais pourrait également convenir à deux familles ou générer un revenu locatif. Terrain supplémentaire partiellement boisé agricole sur demande. A visiter au plus vite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM16562-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKO4

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 276 m²	1 terrasse
Chauffage au fuel	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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