Vente maison 149 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morsbach (57600)

Maison Mitoyenne 1 côté - 120 m² - Libre - 3 Chambres
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, Construite en 1960 et rénovée en 2000, cette propriété de 120 m² habitables sur un terrain de 341 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 225 m², parfait pour les journées d'été. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout. Ainsi qu'une chambre parentale, une salle de bains et toilettes séparés.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, poss. salle d'eau pour plus de praticité. Le sous-sol complet et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.
La maison est bien isolée thermiquement à l'arrière, avec des ouvertures en aluminium et des ouvrants en double vitrage. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal en toutes saisons. La toiture est en bon état et l'intérieur est en bon état général.
Le terrain est piscinable. Un stationnement intérieur (garage) et 4 places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : à 5 min à pied du bus, à 5 min en voiture de deux crèches, à 10 min à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire, à 5 min en voiture d'un collège, à 5 min à pied de deux restaurants, et à 5 min en voiture d'un parc et jardin. Plusieurs magasins d'alimentation générale sont également accessibles en 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 900 €

Prix au m² : 1 249 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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