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Vente maison 299 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montfort-en-Chalosse (40380)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montfort-en-Chalosse (40380)
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- 2 492 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec vue sur les Pyrénées. Terrain de 3514 m² et dépendances. Secteur calme proche commodités
Située dans un village paisible à seulement 5 minutes des commodités, cette maison d'environ 120 m² habitables vous offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, 4chambres, salle d'eau, wc et cellier.
Elle bénéficie également d'un garage, un appentis et d'une dépendance aménageable selon vos projets (atelier, stockage, création d'un espace supplémentaire?)
Le tout sur un vaste terrain de 3514 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées idéal pour les amoureux de nature pour ceux qui recherchent simplement du calme et de l'espace.
Environnement agréable, sans vis-à-vis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
PRIX: 299 000 euros. Honoraires charge vendeur
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 411080ZOO - Réf Superimmo : ANVXYWTCF
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 492 € / m² |
| Taxe foncière : 920 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 514 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Année de construction : 1971 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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06 14 33 44 58
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