Vente maison 530 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montévrain (77144)

iad France - Loïc Brin vous propose: Montévrain – Bourg : Maison contemporaine au charme fou, 120 m² refaite à neuf, lumineuse et sans aucun travaux !
Triple séjour avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale avec baignoire sabot et dressing, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC.
Terrain de 460 m² avec terrasse bois exposée plein sud, garage, double vitrage PVC/alu, store banne électrique, portails neufs.
Proche commerces et écoles, coup de cOEur pour les amateurs de confort moderne et de finitions soignées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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LOÏC BRIN - IAD

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