Vente maison 259 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Monteux (84170)

iad France - Sophie Ferrier vous propose: À vendre – Belle maison familiale de 120 m² à Monteux avec 4 chambres et un garage sur une parcelle de 292 m².
Située à quelques pas du centre ville de Monteux, charmante commune dynamique du Vaucluse connue pour ses espaces verts, ses commerces, son marché et son célèbre parc de loisirs, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie agréable, pratique et familial.
Édifiée sur deux niveaux avec un garage, elle propose une surface d’environ 120 m² et une cour privative côté est et côté ouest, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
•Une cuisine ouverte de 12 m²,
•Un lumineux salon/séjour de 40 m²,
•Un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de : 4 chambres confortables de 13 m², 13 m², 15 m² et 16 m², 2 chambres disposent d’une penderie, l’une d’elles est équipée d’une douche et d’un lavabo et une autre d'un balcon. ensuite une salle de bain de 6 m² avec WC.
Les prestations comprennent :
•Chauffage électrique,
•Menuiseries PVC double vitrage,
•Volets roulants,
•Maison mitoyenne d’un côté, exposition Est/Ouest.
•Le garage est communicant avec la maison
Une belle opportunité à saisir pour une famille recherchant confort, luminosité et un emplacement privilégié à Monteux, commune où il fait bon vivre entre traditions provençales et dynamisme moderne.
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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SOPHIE FERRIER - IAD

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