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Vente maison 199 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montcel (63460)

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  • 1 658 €/m²
  • 1 Garage
Thomas CHATARD - iad

Thomas CHATARD - iad

106 avis
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Description

iad France - Thomas Chatard vous propose: ** Longère de 120 m2 sur un vaste terrain 2971 m2 avec nombreuses Dépendances**
Cette maison en pierre de 120m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de caractère authentique. Implantée sur un grand terrain de 2971 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Les espaces de vie se composent de 4 pièces, dont 3 chambres , une salle d'eau, un WC et une cuisine . Avec quelques travaux, cette longère pourra se transformer en un havre de paix chaleureux et accueillant pour ses futurs propriétaires.
Dans le jardin, vous trouverez un grand garage et de nombreuses dépendances ( GRANGES-MAISONETTE-ATELIER-Four a Pains), offrant ainsi un espace de stockage pratique. L'exposition plein sud de la longère permet de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
Profitez de cet espace pour laisser libre cours à votre imagination.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1811746 - Réf Superimmo : ANVXZE8VX
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 971 m²1 Garage
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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