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Vente maison 333 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montauban (82000)

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  • 2 775 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
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Description

MONTAUBAN : Maison de ville avec jardin et garage . Camille Delthil / Alsace Lorraine
Montauban , à 800 m de place des fontaines maison de 1930 de 120 m² environ ( 150 m² environ hors carrez) entièrement rénovée sur une parcelle de 255 m .
Le bien propose au rez de chaussée une entrée qui dessert une pièce de vie de 33 m² en double exposition ouvrant sur la terrasse et sur le jardin, une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée et une chambre parentale avec une salle de bain et un wc separé .
L’espace nuit à l’étage nous nous offre 3 autres chambres, une salle de bain , un wc séparé et de nombreux rangements.
Le bien entièrement rénové est en excellent état d’entièrement avec des matériaux nobles, parquets anciens, carreaux de ciment et une cheminée dans le salon .
Pour votre confort, menuiseries double vitrage , volets roulants, chauffage et eau chaude via une chaudière au gaz , climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les chambres.
Sur l’arrière de la maison à l’abri des regards un charmant jardin intime avec de nombreuses plantes et arbustes, une terrasse en bois et un abri de jardin .
Enfin pour clore ce descriptif la maison dispose d’un garage pouvant accueillir un véhicule et communiquant avec la maison via un cellier.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 86367409 - Réf Superimmo : ANVXZO0GH
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 2 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²Orientation : Est
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 15 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 504 € / an
Maximum : 2 036 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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