Vente maison 420 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montagnac (34530)

PEZENAS à 5minutes, dans village toutes commodités, villa T4 contemporaine à vendre, plain pied. Magnifique pièce de vie de 57m2, très lumineuse, belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon/séjour. Suite parentale ainsi que 3 chambres et salle de bain. Elle est située hors lotissement, au calme sur une parcelle de 488m2 avec piscine.Garage 17m2 + place de parking exterieure. Honoraires TTC charge vendeur Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571868) Ce village offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et commodités modernes. À quelques kilomètres de la Méditerranée et entouré de vignobles réputés, il est le choix idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité rurale et accès facile aux services urbains. Disposant de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable : commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels. La proximité de villes comme Pézenas et Mèze offre un accès facile à des services supplémentaires et des divertissements.

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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SAINT ANDRÉ IMMOBILIER

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