Superimmo
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Vente maison 195 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Mont-Saint-Martin (54350)

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  • 1 625 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA SAINTIGNON

ERA SAINTIGNON

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Description

Votre agence ERA Saintignon vous fait découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, bâtie en 1905 qui offre beaucoup de potentiel et de beaux volumes. Avec une superficie habitable d'environ 120 m², elle comprend cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un grenier aménageable de 65 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos envies. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux et plat de 500 m² environ, idéal pour les moments en famille, les loisirs ou le jardinage. Un garage avec porte sectionnelle et un espace de stationnement privé complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, et nécessite des travaux d'aménagement et de mise au goût du jour, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison est parfaite pour un projet familial ou un investissement. Ne tardez pas à nous contacter pour la visiter. Prix du bien : 195000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/09/2024 consommation énergie primaire : 282kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, estimation, investissement, location.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 56 - Réf Superimmo : ANVXZ9I25
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 625 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 683 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage1 cave
Année de construction : 1905Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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