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Vente maison 90 000 €
120,03 m²
4 pièces 4 p
Mons (83440)

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  • 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Veranda (21,21 m²)
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Description

Réf. 9883 VIAGER OCCUPE, MONS (83): Domaine résidentiel à 2,7kms du centre village
Villa 4P 120,03m² de plain pieds sur 2 335m² clos, piscinables, joliment arborés et aménagés. VERANDA, TERRASSES, CHALET, CAVE, ABRIS BOIS et AUTO, PARKING. Superbe vue Sud lointaine (Esterel, îles de Lérins, aperçu mer). Prestations de qualité : volets solaires, portail automatisé, alarme, portes intérieures à galandage, combles isolés, climatisation). Villa en parfait état d’entretien, spacieuse, ensoleillée, fonctionnelle dans un environnement paisible à 800m d’altitude, sans vis-à-vis ni nuisances, et à une heure du bord de mer (Fréjus, Mandelieu).
Superficie habitable: 120,03m² + VERANDA 21,21m² + CAVE 23,12m² + CHALET 16,17m² + TERRASSES + ABRIS BOIS et CABANON + ABRIS AUTO + PARKING
Chauffage par climatisation réversible + insert. Eau chaude/cumulus. Sols : Carrelages. Construction 2000 sur 1 335 m² sur vide sanitaire. Assainissement : fosse septique.
BOUQUET 90 000 euros HAI + rente de 1 335 euros indexée. OCCUPE 2 têtes 79 ans (D) & 79 ans (D). Valeur vénale : 425 000 euros. Taxe foncière : 403 euros/an dont TEOM 358 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 9883 - Réf Superimmo : ANVXZLMP2
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Caractérisques
Bouquet : 90 000 €Rente : 1 335 € / mois
Prix au m² : 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120,03 m² (carrez : 120,03) - 4 pièces - ter. 2 335 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur mer, sur montagneVeranda (21,21 m²)
Année de construction : 2000Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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