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Vente maison 559 440 €
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Moëlan-sur-Mer (29350)
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Moëlan-sur-Mer (29350)
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- 4 662 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situation idéale pour cette Villa soigneusement optimisée et équipée.
Vie de plain pied en RDC : entrée, chambre, salle de bains, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée. Baies vitrées ouvrant sur la grande terrasse pour profiter du jardin, du potager et de la nature environnante.
1er étage : 3 chambres, 1 bureau, dégagement/rangement, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
Sous-sol total avec garage sécurisé.
3 places Parkings.
Prix : 559440 euros Honoraires : 3.60 % TTC inclus charge acquéreur soit 540 000 euros hors honoraires.
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415226 VLC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 415226VLC - Réf Superimmo : ANVXZWZTQ
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| Prix de vente : 559 440 € | Prix au m² : 4 662 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 19 440 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 1970 | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2025.
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