Vente maison 410 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mirabel (07170)

20mn AUBENAS / 30mn MONTELIMAR / 5mn VILLENEUVE-DE-BERG
Superbe maison construite en 2024, idéalement située sur la commune de MIRABEL.
Avec 120 m² habitables, cette propriété allie confort, modernité et cadre exceptionnel.
La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec une vue dominante et une très jolie perspective sur les environs, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une cuisine ouverte avec un cellier attenant avec un accès au garage, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Installée sur un terrain clos de 1170m², la maison profite d'une vue exceptionnelle. La terrasse de 34m² et la piscine complètent ce bel ensemble et ne supportent aucun vis-à-vis.
Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m² environ
Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une vue dégagée.
Terrain : 1170 m², entièrement clos et aménagé
Piscine 8x4m, chauffée.
Garage : Espace véhicule et rangement
Contact : Mathieu HALL - 06 68 28 58 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 3 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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