Vente maison 695 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mimizan (40200)

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5 792 €/m²
3 Parkings

Anna IDOUX - SAFTI

07 61 00 46 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique villa de style landais, lumineuse, entièrement rénovée en 2024, idéalement située à Mimizan Plage, avec accès direct au courant, proche de l'océan et des commerces de Mimizan Plage. Cet emplacement idéal à proximité du cours d'eau et de la plage vous permet d'effectuer du paddle, du canoé, de vous baigner, de profiter de la douceur de vivre landaise.
Conçue pour accueillir de beaux moments de partage, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière exposée sud avec cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Elle dispose de 5 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée) avec rangement, de 2 salles de bain, de 2 toilettes et de plusieurs placards.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 1100m² avec un cabanon, de 2 terrasses dont une abritée et d'une douche extérieure. Vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures.
Cette villa allie le charme balnéaire, confort et modernité, parfaite pour accueillir famille et amis.
Un bien rare sur Mimizan, un véritable coup de coeur!
Pour information, les diagnostics ont été réalisés en 2023 avant la rénovation de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323 - SAFTI – IDOUX Anna, Conseiller indépendant

Publiée le 25/08/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1519501 - Réf Superimmo : ANVXZBQPW

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 792 € / m²

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120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 102 m²	3 Parkings
Année de construction : 1973	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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