Vente maison 370 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Mèze (34140)

iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle 4 chambres de 120m2 à Mèze
Située à proximité du centre de la charmante ville de Mèze, cette maison traditionnelle de 120m2 sur deux étages offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2005, elle a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux et aéré qui peut être facilement aménagé en fonction de vos besoins. Un wc indépendant et une buanderie complète l'entrée. Un beau séjour une cuisine et un garage en suivant complètent le rez de chaussée. L'étage dispose de deux chambres exposées au nord et 2 au sud, ce qui permet à la lumière naturelle d'illuminer la maison tout au long de la journée. Une salle de bain et douche avec wc.
La maison nécessite quelques petits travaux de rafraîchissements seulement, pour la personnaliser à votre goût. Elle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace de vie unique qui vous ressemble.
Les principaux équipements sont présents pour garantir votre confort au quotidien. Profitez de la fibre optique, du chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, ainsi que de la ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable.
La maison est entourée d'un beau jardin de 330m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Les expositions nord et sud offrent un bel équilibre entre luminosité et intimité. Le terrain est piscinable.
Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix à proximité du centre ville de Mèze.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 3 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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CYRIL BACQUEVILLE - IAD

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