Vente maison 299 915 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mesnard-la-Barotière (85500)

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2 499 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence LENAIN

835 avis

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Description

Jolie maison contemporaine de plain pied de 2012 , sur une surface de 120m2 habitable . Ce pavillon avec sa déco soignée comprend, 1 salon séjour, une belle cuisine équipée & aménagée , 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une autre salle d'eau pour les enfants, WC , lingerie, garage . Un terrain clos de 682m2 et son cabanon moderne , viennent clore le tout ainsi que ces 2 terrasses . Bien à decouvrir idéalement placé pour une famille qui souhaite s'installer de suite , pas de travaux à prévoir.
Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2022AC00307. Contact : 07 85 82 40 28.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 23576 JMG - Réf Superimmo : ANVXZJN2A

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Caractérisques

Prix de vente : 299 915 €	Prix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 915 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 668 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Année de construction : 2012
Séjour de 20 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 4,3%

299 915 €

27 septembre 2025

313 500 €

Localisation

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