Vente maison 190 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Médis (17600)

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1 591 €/m²

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Description

Située au coeur de Médis, charmante commune voisine de Royan, cette maison construite en 1972 offre une surface habitable d'environ 120 m², implantée dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier pratique. A l'étage : un palier aménageable en bureau ou coin lecture, deux chambres spacieuses. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire une agréable résidence principale ou secondaire. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 09-medislot5 - Réf Superimmo : ANVXZXQNX

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Caractérisques

Prix de vente : 190 900 €	Prix au m² : 1 591 € / m²
Taxe foncière : 1 415 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 662 m²	Année de construction : 1972
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 857 € / an

Maximum : 2 513 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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