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Vente maison 363 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Meaux (77100)

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  • 3 025 €/m²
  • Chauffage au gaz
Sabrina DERRIEN - iad

Sabrina DERRIEN - iad

57 avis
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Description

iad France - Sabrina DERRIEN vous propose: *** Maison familiale - Quartier prisé du Val Fleuri ***
Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette agréable maison familiale de 120 m² édifiée sur un jardin de 460 m², parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par un salon convivial avec cheminée, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une véranda exposée plein sud : un véritable cocon en toute saison !
Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, et d’un second WC indépendant.
Un garage indépendant, et un accès au jardin par la véranda, complètent ce bien idéal pour une vie de famille épanouie.
Val Fleuri : un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.
Une maison qui n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina DERRIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1806769 - Réf Superimmo : ANVXZ26YH
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 €Prix au m² : 3 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²Année de construction : 1986
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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