Vente maison 144 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mazeyrat-d'Allier (43300)

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1 200 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel

GTI Immobilier BRIOUDE

90 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCES ET LOCAL COMMERCIAL. À vendre à Mazeyrat-d'Allier (43300) : maison de 120 m² habitables mais aussi 120 m² de surface en sous-sol qui peuvent aisément servir de surface commerciale. Cette maison est composée comme suit : un séjour de 25 m², quatre chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine, une salle d'eau, un hall, un couloir et deux wc. En complément, on trouve une terrasse couverte et fermée (30 m²). Un hangar de 60 m² est implanté sur le terrain. À proximité : gares (Langeac, Saint-Georges-d'Aurac) école élémentaire École Elémentaire la Fayette, restaurant. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre négociateur Berger Vivien au 0658798796
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 17663-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXZS0CB

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 014 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Année de construction : 1988
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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