Vente maison 525 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 10ème (13010)

EG AGENCY vous propose à la vente dans les hauteurs de SAINT-LOUP : À proximité des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette maison T5 de 118.89 en pleine propriété avec terrasse et deux garages.
Cette maison familiale aux volumes généreux vous séduira par son potentiel, sa belle luminosité et son extérieur agréable.
Sur deux niveaux elle se compose de manière suivante :
Au rez-de-chaussée : deux garages : le premier de 48m2, et le second de 24m2.
Au 1er étage : un salon / salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée donnant accès à une terrasse de 24m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau et mezzanine, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.
À l'étage : 3 chambres lumineuses disposant toutes de rangements, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : www . egagency . fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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