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Description

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: MAREUIL LES MEAUX, au calme absolu. Pavillon individuel de 120 m² élevé sur sous-sol total avec jardin de 1.000 m² sans vis à vis.
Entrée, séjour double donnant accès direct à la terrasse, cuisine am/éq, 1 chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains, wc séparé.
Sous-sol total avec double garage, buanderie,
Excellent état : portail 2008, chauffage à inertie 2009, fenêtres PVC 2012, volets alu 2012 terrasse 2016, isolation combles 2017, vélux 2017, électricité 2017, ballon 300 L 2019 ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1895490 - Réf Superimmo : ANVXZYX3I
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1996
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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