Vente maison 269 990 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malestroit (56140)

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2 250 €/m²

Julien HALLIER - megAgence

06 75 56 19 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bel emplacement pour cette maison située, à 4km des bourg de Pleucadeuc et 4km de Malestroit. À 25 minutes de Vannes et 20 minutes de Ploermel. Venez découvrir cette maison d'environ 120m2 sur un terrain d'environ 1710m2.
La maison est composée au rez-de-chaussée; d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon déplafonné avec un poêle, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie/chaufferie. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Un carport, et un atelier viennent compléter cet ensemble.
Informations : assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Publiée le 15/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 186814 - Réf Superimmo : ANVXYJ0WW

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Caractérisques

Prix de vente : 269 990 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 710 m²	Année de construction : 1948
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 2,5%

269 990 €

15 mai 2025

276 925 €

Localisation

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JULIEN HALLIER - MEGAGENCE

Siren : 531140515