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26
Vente maison 222 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Luzillé (37150)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Luzillé (37150)
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- 1 850 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Maison de campagne avec dépendances, garage et grand terrain arboré Hameau calme
Découvrez cette charmante maison de campagne, idéalement située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie naturel et chaleureux. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m2, elle bénéficie d’espaces extérieurs généreux, d'une grange, d'une cave et d’un garage, parfaits pour vos projets, vos besoins de stockage ou vos loisirs.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 52m2, lumineuse et bien exposée, comprenant une cuisine équipée ouverte, un séjour/salon avec accès direct à la terrasse. Une chambre (ou bureau selon vos besoins), une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Pour faciliter la projection dans les volumes, des photos de présentation d’aménagements de certaines pièces ont été réalisées.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres au sol en parquet, apportant chaleur et authenticité. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant, pour un confort optimal.
Une maison offrant calme, espace et potentiel, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 209.000 €uros - Honoraires 6,22 % soit 222.000 €uros TTC
Pour plus d'informations, contactez Valérie RAMAUGE (EI) Agent commercial RSAC de TOURS 904959467 Contact : 06.50.64.46.56 Agence Connecta Immobilier Bléré - Montrichard - Tours by Nicolas Saulnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : RV 3414 - Réf Superimmo : ANVXZYS7H
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| Prix de vente : 222 000 € | Prix au m² : 1 850 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 320 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 1949 | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (2 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 150 € / an
Maximum :
4 310 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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VALÉRIE RAMAUGÉ - CONNECTA IMMOBILIER
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