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Description

Charmante maison 1930 de 120 m2 avec cachet, en hypercentre de Loos et proche du CHR
Idéalement située en plein cœur de Loos, proche du CHR, cette jolie maison 1930 séduit immédiatement par son authenticité et son charme de l'ancien.
Vous y découvrirez de superbes planchers anciens parfaitement conservés, ainsi qu'un escalier d'époque au caractère unique, qui donne à la maison une âme chaleureuse et singulière.
- La maison propose une configuration pratique et agréable :
- Un séjour lumineux mettant en valeur les matériaux d'origine
- Une cuisine ouverte avec accès direct au jardin
- Trois chambres
- Une salle de bain et une salle de douche
- Une mezzanine, idéale comme bureau.
- Une buanderie
- Un jardin très joli en belles saisons
- Une cave , parfaite pour le rangement ou le stockage
Sa localisation est idéale : tout se fait à pied – commerces, écoles, transports et CHR.
MAISON DISPONIBLE AVRIL 2026
Une maison pleine de charme, chaleureuse et prête à vivre, un vrai coup de cœur pour les amateurs d'ancien.
Prix : 280 000€ Honoraires agence charge vendeur inclus.
Contactez Séverine Gilmé (Action Immobilier) au o6 33 71 77 69 pour une visite — vous allez adorer !
Adresse mail:
* Agent commercial SIREN : 890 736 366 RSAC : 2021AC00079
Réf. : VSG 681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1013 - Réf Superimmo : ANVXZYDCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²
Taxe foncière : 692 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
ParquetFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 914 € / an
Maximum : 1 241 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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