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Vente maison 92 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Longny les Villages (61290)

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  • 767 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Franck Brulé - efficity

Franck Brulé - efficity

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Description

61290 - LONGNY LES VILLAGES -MAISON DE BOURG -JARDIN - COMMERCES -ECOLES -
Franck Brulé Efficity vous propose cette maison en plein cœur d'un joli village avec écoles et commerces .
Au rez de chaussée : pièce de vie avec cheminée d'une surface d'environ 35m² , une cuisine aménagée ouvrant sur un jardin clos de murs , une chaufferie avec wc.
Au 1er étage : deux grandes chambres avec cheminée, un dressing et une salle d'eau avec wc .
Au 2éme étage : un grenier .
Travaux de toiture effectués en 2020.
Prévoir huisseries et rafraichissement .
Possible garage en supplément.
Le village est labelisé " petites cités de caractère " , la forêt de Réno-Valdieu est à 5mn , Mortagne-au Perche et Rémalard à moins de 20mn.
Contacter Franck Brulé au 06 18 33 26 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 200949 - Réf Superimmo : ANVX101JGD
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 767 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,24% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 272 m²Terrasse
Année de construction : 1849Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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