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Description

Au coeur du bocage Normand, découvrez cette charmante chaumière aux volumes généreux et proche des commodités. Cette bâtisse vous offre au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: Pièce palière dotée de nombreux rangements desservant deux spacieuses chambres avec balconnet, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de plus de 70 m² avec grenier aménageable complète cet ensemble. Vous serez séduit par son environnement calme, son cadre champêtre et sa vue dégagée sur le jardin clos et arboré de plus de 3000 m².
À moins de 15kms au SUD de LISIEUX et 45kms des côtes.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/11/2023 - maj le 28/02/2024 - Réf. agence : 1027-ABI - Réf Superimmo : ANVXU1T5S
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 590 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 6 parkings
2 balcons (1 m²)1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 40 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2021.

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