Vente maison 350 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limas (69400)

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2 917 €/m²

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

06 06 49 74 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Pruvost Immobilier vous propose à proximité immédiate du bourg de Limas cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 120 m² composée de plain pied d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante avec salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte se prolongeant sur une véranda, WC, chambre avec salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, WC. Un grand garage et un espace buanderie complètent ce bien. Le terrain d'une surface de 680 m², véritable havre de paix offre un espace arboré et bucolique au calme sans vis à vis. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissements et offre de belles surfaces dans le centre d'un village dynamique et recherché aux portes de Villefranche (gare et autoroute à 5 minutes en voiture). Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06. 49. XX74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 .

Publiée le 18/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VF7477 - Réf Superimmo : ANVXZP8LQ

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 7,9%

350 000 €

18 octobre 2025

380 000 €

Localisation

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Siren : 790 280 8 - N° de carte professionnelle : CPI 7102 2018 000 024 869