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Grimois Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Grimois Immobilier 28/03/2024
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Maison, 75 m²

167 000 € 2 227 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Maison plain pied Jolie maison de 75 m2 loi Carrez, de plain pied édifiée sur une parcelle de 370 m2 environ avec possibilité d'extension d'environ 80 m2. Composée d'un séjour sur cuisine ouverte équipée de 38 m2 . Le couloir nous mène à la partie nuit et ses 2 chambres de 11.60 et 10 m2 . Salle d'eau , wc indépendants. Possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur du terrain . Double vitrage , climatisation réversible. Petite dépendance dans le jardin de 6 m2 environ.Le plus de cette maison : son puits .Secteur calme. Consommation conventionnelle 146 kwh ep/m2an ( classe C ) Estimation des coûts annuels : entre 700 et 1000 euros par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2 an ( classe A )

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Proprietes-privees.com - Greg GEYLER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Greg GEYLER 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 85 m²

242 000 € 2 847 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Exclusivité, Belle villa neuve de 2023 85m² de plain-pied, entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres avec placard dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Garage de 18m² carrelé et isolé, normes RE2020, clim gainable, volets roulants électriques partout. Sous décennale. Jardin entièrement clos de mur crépis, grande terrasse, en cours de finition. Prix de vente : 242 000 euros honoraires vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359820. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

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Grimois Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Grimois Immobilier 28/03/2024
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Maison, 120 m²

255 000 € 2 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 145 m²

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES Maison 4 faces de 120 m2 de 2007 / TERRAIN de 1145 m2 - Séjour de 48 m2 avec climatisation - Cuisine indépendante de 14m2 équipée - Quatre chambres entre 9 m2 et 12 m2 chacune - Deux salles d'eau et deux WC dont un indépendant - Véranda de 18 m2 / Garage de 38 m2 ATOUTS : Carport pour mettre la voiture / Très grand terrain piscinable / Puits / à moins de 10 minutes à pied des commerces et écoles, collèges, lycées de la ville / 40 min des plages / 1 heure de l'Espagne / Quelques travaux à prévoir de rafraichissement CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 Consommation conventionnelle 120 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre EUR et EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

06 66 67 18 39
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REVÔ IMMO
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par REVÔ IMMO 23/03/2024
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Maison, 111 m²

250 000 € 2 252 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lézignan-Corbières (11200)

En exclusivité, à seulement 10 min de Lézignan Corbières, j'ai le plaisir de vous proposer cette villa de plain pied de 110m². Elle se compose d'une entrée qui dessert un très bel espace de vie de plus de 50 m², 4 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et un garage attenant. Le tout sur un terrain de 1000m² clos. Les plus: Climatisation gainable, terrain piscinable, villa 4 faces, forage, porte de garage automatisée récemment, Adoucisseur d'eau. SAS REVO IMMO - YILMAZ Hullya EI - 07 85 82 91 96 - Plus d'informations sur (réf. 4901028665) Agent commercial RSAC BÉZIERS 839 866 704 Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

07 85 82 91 96
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iad FRANCE - Charlotte VALLEE
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Charlotte VALLEE 25/03/2024
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Maison, 284 m²

395 000 € 1 391 €/m²
Maison • 284 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 344 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Charlotte Vallee (06 19 26 05 06) vous propose : **EXCLUSIVITE** Lézignan-Corbières ** HAVRE DE PAIX URBAIN : Maison d'Architecte Unique de la Fin des Années 60 avec Vaste Jardin Arboré Découvrez cette propriété d'exception située en plein cOEur de la ville, offrant un parc arboré de plus de 2300 m², un véritable écrin de verdure et de tranquillité. Cette maison des années 60, unique en son genre, combine l'élégance de l'architecture de l'époque avec un potentiel de personnalisation adapté à tous vos projets de vie. Caractéristiques de la Maison : TROIS AILES DISTINCTES : CÔTE OUEST : Un ANCIEN CABINET PROFESSIONNEL avec SALLE D'ATTENTE, parfait pour être transformé en appartement indépendant, suite parentale de luxe, ou espace pour profession libérale. CÔTE EST : Comprend une CHAMBRE PARENTALE avec sa PIECE D'EAU attenante et un DRESSING, plus une PIECE ADDITIONNELLE offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un petit salon. CÔTE NORD : Miroir du côté Est, avec une SUITE PARENTALE, SALLE D'EAU, ESPACE DE RANGEMENT, et UNE PIECE pouvant servir de petit salon. ESPACE DE VIE CENTRAL : Un VASTE SALON SEJOUR, agrémenté d'une cheminée centrale fonctionnelle et de larges baies vitrées baignant l'espace de lumière naturelle, s'ouvre sur une TERRASSE de plus de 70 m². CUISINE FONCTIONNELLE : Adjacente au salon, elle conserve son charme d'origine tout en étant parfaitement opérationnelle. Néanmoins, elle nécessite une mise à jour pour refléter les standards actuels de fonctionnalité et de style. L'ETAGE – UNE INVITATION A LA PERSONNALISATION : L'étage abrite TROIS CHAMBRES, DONT DEUX SUITES PARENTALES avec ACCES A UN BALCON, offrant une vue imprenable sur le parc. La MEZZANINE SPACIEUSE dans l'une des suites présente une opportunité supplémentaire d'aménagement en bureau, espace de détente, ou bibliothèque. EXTERIEUR EXCEPTIONNEL : Le jardin, clos de murs et arboré d'arbre majestueux, constitue un véritable havre de paix urbain. Un DOUBLE GARAGE et un ATELIER complètent les aménagements extérieurs, et un PUITS sur la parcelle assure l'ARROSAGE AUTOMATIQUE du jardin. VIDE SANITAIRE ACCESSIBLE : Un atout considérable de cette maison est son vide sanitaire à hauteur d'homme, permettant un stockage pratique ou facilitant l'inspection et l'entretien des tuyauteries. Ce détail technique n'est pas seulement un avantage fonctionnel mais aussi un gage de tranquillité pour la maintenance et l'optimisation des infrastructures de la maison. UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE EN VILLE : Avec son charme indéniable et son immense potentiel, cette propriété représente une occasion rare de bénéficier de l'espace et de la tranquillité d'un parc arboré tout en étant situé en ville. Que vous cherchiez à créer un espace familial unique, à exercer une profession libérale avec un espace dédié, ou simplement à investir dans un bien d'exception pour y créer des chambres d'hôtes, cette maison offre une multitude de possibilités. Cette maison attend ceux prêts à entreprendre un projet de rénovation passionnant. Transformez cette propriété en un foyer moderne et accueillant, tout en préservant son âme et son histoire. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Laissez-vous charmer par le potentiel unique de cette demeure et faites-en votre oasis personnelle en plein cOEur de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Vallee EI (ID 17536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Fabien
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Fabien 26/03/2024
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Maison, 113 m²

189 000 € 1 673 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Maison de 113 m2 a vec un terrain de 427 m2 environ 1er étage : - Cuisine ouverte avec salon/séjour de 35 m2 et accés à un balcon - 2 chambres de 9 et 11 m2 - 1 salle de bain de 4 m2 avec double vasque et un WC indépendant RDC : - une suite parentale de 14 m2 avec sa salle d'eau de 5 m2 avec double vasque et douche italienne et son dressing de 4 m2 1 chambre de 9 m2 - Une buanderie de 10 m2 et un garage de 24 m2 ATOUTS : terrain arboré et piscinable / quartier calme / sans vis-à-vis / double vitrage partout / climatisation réversible dans séjour et les 3 chambres/ cumulus thermodynamique / cheminée / proches commodités, écoles, collèges et lycée / à 40 min des plages et 1h30 de l'espagne / accés autoroute à 5 minutes / 20 min de Narbonne et 35 km de Carcassonne . AUCUN TRAVAUX A EFFECTUER ! A VISITER SANS TARDER !!! Consommation conventionnelle 169 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1198 EUR et 1620 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobillière à était rédigée sous la résponsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commerciale en immobilier au sein de l'agence Grimois immobilier en EI, immatriculé au Registre Spéciale des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Narbonne, sous le no853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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