Vente maison 149 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Lezay (79120)

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1 242 €/m²
Chauffage électrique

Yohann MESNIL - Capifrance

1 avis

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Description

VOTRE RÊVE IMMOBILIER CLÉS EN MAINS SUR TERRAIN CLOS !
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville de 8 pièces avec garage, entièrement et fraîchement rénovée.
Profitez de trois belles chambres lumineuses et d'un espace de vie spacieux le tout sur un terrain clos de 980 mètres carrés.
Son sous sol complètement aménageable doté de toilette et salle de bain vous offre un potentiel illimité ( salle de jeux, bureau, studio indépendant....)
Les deux niveaux peuvent cumuler plus de 200 mètres carrés d'habitation!
Idéalement située, cette propriété conjugue parfaitement la proximité de toutes commodités et le calme de son environnement.
Un abris de jardin de 30 mètres carré parfait pour entreposer tout le matériel nécessaire au jardinage, vient compléter ce bien exceptionnel.
Ne tardez pas! contactez moi pour une visite coup de assurée!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.931905

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 340932208017 - Réf Superimmo : ANVXZYYP5

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 242 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	120 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 977 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Garage	Année de construction : 1982
Chauffage électrique	Séjour de 22 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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