Vente maison 262 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lesparre-Médoc (33340)

Maison 5 pièces - 3 chambres - 120m² à Lesparre-Médoc
Nous vous proposons cette maison de plein pied, idéalement située, en lisière de forêt, à proximité des commerces et des écoles, dans la charmante commune active de Lesparre-Médoc.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à une véranda vous permettant de profiter d'agréables moments entre amis ou en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous séduira également.
Vous trouverez également trois chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Une buanderie complète l'ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de plus de 1000m² accueillant un garage isolé et carrelé, deux abris de jardin ainsi qu'une terrasse avec barbecue. Le tout, à l'abri des regards. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33785799587

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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SWIXIM MÉDOC

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