Superimmo
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Vente maison 239 900 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lesneven (29260)

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  • 1 999 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage: clim. réversible
50/50 IMMOBILIER

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Description

50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison individuelle des années 1970 située sur LESNEVEN.
Cette maison d'une surface de 120 m² habitables édifiée sur un terrain de 1029 m² saura vous séduire par son emplacement proche du centre ville ainsi que ses beaux espaces et son grand terrain clos.
Elle est située à proximité du centre-ville de LESNEVEN, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours.
Également vous serez a quelques minutes des magnifiques plages de notre côte finistérienne.
Passé la porte principale vous trouverez une grande pièce de vie qui comprend le salon séjour ainsi que la cuisine ouverte. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi que deux bureaux qui peuvent faire office de chambres d'enfants. L'étage dispose également d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain clos.
Ce bien se tient sur un sous-sol complet.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble.
Charlène HIRRIEN
50/50 IMMOBILIER
06 15 65 41 46

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Charlène HIRRIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 189 446 Brest

Publiée le 14/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM2757-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXZA9YT
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 029 m²Cave
Année de construction : 1970Chauffage: clim. réversible
Séjour de 45 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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