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20
Vente maison 477 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Trois-Pierres (76430)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Trois-Pierres (76430)
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- 3 975 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlotte Goubert vous propose: LES-TROIS-PIERRES – Propriété Normande d’Exception - Parcelle de 1500m²
★ PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR ★
Venez découvrir cette ancienne grange entièrement réhabilitée, offrant 120 m² habitables composée comme suit :
Rez-de-chaussée
Entrée avec rangements
Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine
WC avec lave-mains
Séjour lumineux de près de 35 m², agrémenté d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond
Suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative (douche + baignoire balnéo) Dressing
1er étage :
Spacieuse mezzanine de 40 m²
Salle d’eau avec WC
2 chambres de 12 et 13 m²
Bureau / dressing
Grande pièce brute de 90 m² avec balcon, à aménager selon vos envies (idées d’aménagement en photo)
Extérieurs et Annexes :
Terrasse idéalement exposée
Double garage de 65 m² avec porte motorisée
Espace spa de 50 m²
Cave climatisée
Dépendance de 15 m²
Les plus :
Pompe à chaleur (2011)
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d’eau
Climatisation réversible (RDC, étage et cave)
Vidéosurveillance
Portail motorisé avec visiophone connecté
Enrobé récent et nombreux stationnements
Façade et toiture en parfait état
Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère, offrant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Une visite s’impose !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1844379 - Réf Superimmo : ANVXZGHUN
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| Prix de vente : 477 000 € | Prix au m² : 3 975 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1947 |
| Cuisine équipée | Séjour de 34 m² |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
883 € / an
Maximum :
1 195 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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Siren : 908465222 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 45 96 40 21
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