Vente maison 245 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Tourrettes (26740)

26740 – LES TOURRETTES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme située dans un quartier résidentiel paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de son séjour de 40 m², équipé d'une climatisation réversible, parfait pour un confort optimal en été comme en hiver. La cuisine ouverte et équipée renforce le côté chaleureux et fonctionnel de l'espace de vie.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche contemporaine, alliant confort et praticité.
À l'extérieur, une terrasse de 20 m² baignée de soleil vous invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin arboré vous promet détente et sérénité. Un stationnement intérieur et extérieur vient compléter les atouts pratiques de ce bien.
Prestations :
Construction récente sur 388 m² de terrain
Plain-pied sans escaliers, accessible à tous
Séjour climatisé avec climatisation réversible
Salle d'eau avec baignoire et douche contemporaine
Toiture et façade en excellent état
Isolation soignée, électricité et plomberie fonctionnelles
Exposition plein sud pour une luminosité naturelle permanente
Cette maison cosy combine confort moderne et douceur de vivre. Elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille.
Contactez M Didi au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 042 € / m²
Taxe foncière : 252 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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