Vente maison 249 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Monts du Roumois (27520)

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2 079 €/m²
Exclusivité

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

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Description

Chaumière proche à 2 pas du bourg de Bosc Roger en Roumois
Chaumière de charme à 5 min à pied du centre de Bosc-Roger en Romois À seulement 20 min de Rouen et 50 min de la mer, un havre de paix à portée de Paris Vous rêvez dun coin de nature sans être isolé ? Cette chaumière authentique avec son toit de chaume vous séduira par son cachet, son confort et son magnifique terrain arboré de 3 500 m². Nichée à deux pas dune charmante petite ville avec commerces et écoles, elle est idéale en maison de campagne. La maison principale (env. 100 m²) se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée Salle à manger Cuisine semi-ouverte + arrière-cuisine Bureau/douche Salon avec cheminée ouverte 1 chambre 1 salle de douche 1 WC indépendant À létage : 3 chambres, dont 2 en enfilade Extérieurs et dépendances : Maison damis indépendante avec kitchenette et salle deau Dépendance + abri bois Carport Chauffage gaz de ville + bois maison Coup de Coeur!! A visiter absolument Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N° 498 553 189 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 14 500 TTC (6,17 %) inclus charge acquéreur (235 000 hors honoraires)

Publiée le 09/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 270039585 - Réf Superimmo : ANVXZEX1Q

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 2 079 € / m²

14 499,53 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 650 m²	Orientation : Sud
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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