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Vente maison 779 000 €
120,44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Rouret (06650)
120,44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Rouret (06650)
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- 6 468 €/m²
- Veranda (10,43 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Rouret - Maison avec piscine
À deux pas du centre du Rouret, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison individuelle pleine de charme est une véritable opportunité pour une grande famille en quête d’espace, de calme et de confort… le tout à proximité immédiate des commodités !
D’une surface d’environ 120 m², la maison principale, majoritairement de plain-pied, comprend :
- Un séjour lumineux avec cheminée insert
- Une salle à manger ouverte sur une grande terrasse exposée sud
- Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
- Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant
Attenante à la maison, une seconde habitation indépendante sur deux niveaux propose deux chambres, chacune avec leur propre salle de bains ou salle de douche avec WC. Les deux maisons peuvent être facilement réunies pour créer une vaste maison familiale, adaptée à tous vos projets de vie.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain plat et arboré d’environ
1 711 m², avec des arbres fruitiers, une belle piscine, une grande terrasse avec store électrique pour les journées ensoleillées, un double garage avec mezzanine et plusieurs stationnements.
Les points forts :
• Maison entièrement individuelle, au calme
• Idéale pour une grande famille ou vie intergénérationnelle
• Vue dégagée, belle luminosité
• Proximité immédiate des commerces, écoles, transports
• Fort potentiel d’aménagement (raccordement simple entre les deux maisons)
• Garage double + parkings
• DPE :
Un bien rare… à visiter sans attendre !
Coup de cœur assuré – à découvrir rapidement !
Opportunité à ne pas manquer – visite recommandée sans délai.
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : 86044940 - Réf Superimmo : ANVXYYGH3
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| Prix de vente : 779 000 € | Prix au m² : 6 468 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 711 m² | Piscine |
| Vue dégagée | Veranda (10,43 m²) |
| Climatisation | Séjour de 22 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/06/2025.
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Siren : 931705347 - N° de carte professionnelle : 06052024000000170
06 15 45 25 17
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