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17
Vente maison 496 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Pin (77181)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Pin (77181)
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- 4 133 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette propriété pleine de cachet séduira les amateurs de beaux volumes et de confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, grâce à deux grandes baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée.
Chaque pièce est équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance.
À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres :
Une chambre avec sa propre douche et WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,
et une troisième chambre confortable.
Le sous-sol total complète ce bien avec une cuisine d'été, une buanderie, un local technique et un garage spacieux pour stationner à l'abri.
À l'arrière, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Située dans une petite rue calme du village du Pin, Proche du centre-village, des écoles, commerces et transports, cette proprieté se trouve à quelques minutes à pied des arrêts de bus, avec une desserte efficace vers Torcy RER, Lagny ou l'aéroport CDG.
Accès rapide à la Francilienne (A104) et à Val d'Europe (17 minutes).
Les + :
- Chambre parentale avec jacuzzi
- Toiture neuve
- Environnement calme
- Belle exposition
- Entierement climatisée
- Proche de toutes comodités
Une maison alliant charme, volumes et prestations de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.912573
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 340938943757 - Réf Superimmo : ANVXYWSYS
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Prix de vente : 496 000 €  | Prix au m² : 4 133 € / m² |
| Taxe foncière : 1 081 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 542 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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