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Vente maison 469 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
Le Muy (83490)

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  • 3 908 €/m²
FONTAROSA IMMOBILIER

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Description

MUY : Villa provençale – Charme, lumière et douceur de vivre
AU MUY, 5 minute de l'autoroute
Construction 2004.
Dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des axes principaux, découvrez cette superbe villa provençale qui conjugue authenticité, confort et élégance.
Dès l’entrée, le charme opère : les volumes sont généreux, les espaces baignés de lumière et l’ambiance invite à la détente.
Édifiée sur un terrain paysager de 1200 m2, la propriété profite d’une exposition plein sud et d’un extérieur pensé pour le plaisir :
une piscine 8x4, une large plage dallée et une belle terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des longues journées d’été entre amis ou en famille.
À l’intérieur, la villa offre environ 120 m² habitables.
Le séjour de 40 m², lumineux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant.
L’étage se compose de deux grandes chambres climatisées, d’une salle de bain, d’un wc indépendant et d’un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Un double garage de 30 m² complète cet ensemble harmonieux, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement + Possibilité de stationner plusieurs voitures.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 86437296 - Réf Superimmo : ANVXZVJND
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 3 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 5 piècesAnnée de rénovation : 2007
Orientation : SudAssainissement : fosse septique
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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