Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 235 000 €
120 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Girouard (85150)
120 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Girouard (85150)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 958 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE GIROUARD - RETRO LITTORAL - MAISON DE 120m² - TERRAIN 2067 m² - GARAGE DE 80 m²
Découvrez cette agréable maison située dans la charmante commune du Girouard, à 15 minutes des Sables d'Olonne. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est située dans un environnement calme, proche du centre-bourg (Commerces, école et complexe sportif)
Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
À l'étage :
* Un vaste espace de vie (salon, séjour et cuisine aménagée et équipée) de 59 m² avec accès à une grande terrasse en bois, offrant une vue dégagée.
* Trois belles chambres.
* Une salle d'eau.
* Des toilettes séparés.
Au rez-de-chaussée :
* Une grande pièce
* Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
* Une chambre supplémentaire.
* Des toilettes séparés.
* Une chaufferie, un cellier et une annexe.
À l'extérieur :
* Un terrain de 2067 m²
* Une dépendance (garage ou atelier) de 80 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Trichet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°828595645.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 200764 - Réf Superimmo : ANVX100P4Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 958 € / m² |
| Taxe foncière : 589 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 067 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1969 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 59 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 820 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE