Vente maison 142 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

Le Gault-Saint-Denis (28800)

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1 183 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Catherine LEGRAND - iad

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Description

iad France - Catherine Legrand vous propose: Maison traditionnelle de maçon de 120M² sur sous sol complet , offre un grand potentiel Comprenant :
RC: Entrée spacieuse avec bel escalier, séjour salon de 30M², cuisine indépendante à aménager, deux chambres, salle de bain à aménager et wc indépendant.
ETAGE: Un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu'un bureau à rafraichir.
Le tout sur un beau terrain de 1 680M².
Son potentiel en fait une belle opportunité à ne surtout pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 332103860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1879436 - Réf Superimmo : ANVXZSGM0

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 1 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - ter. 1 680 m²	Année de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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