Vente maison 296 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

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2 467 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie

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Description

Située dans une commune recherchée à seulement 5 minutes du Châtelet-en-Brie, bénéficiant d'une maison médicale, d'une école maternelle et primaire, de commerces de proximité ainsi que de transports permettant de rejoindre Melun. Cette maison offre un environnement calme avec vue dégagée et agréable. Vous profiterez d'une entrée indépendante desservant un toilette ainsi qu'un accès direct au garage. Le séjour lumineux, est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée. Il dispose également d'une cheminée avec insert. Le séjour s'ouvre sur une véranda spacieuse, offrant une vue imprenable sur le jardin et les champs, sans aucun vis-à-vis. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. La propriété comprend également des dépendances, une buanderie, une charretterie ainsi qu'un garage. le tout implanté sur un terrain de 749 m² avec 3 portails qui vous permettront d'accueillir plusieurs véhicules. Poser vos valises et profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Jonathan LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 917 125 - Melun.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 6326 - Réf Superimmo : ANVXZW83Z

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²
Taxe foncière : 1 360 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 749 m²	Année de construction : 1999
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CHÂTELET EN BRIE

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