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Vente maison 237 000 €
120 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Boulou (66160)
120 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Boulou (66160)
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- 1 975 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Laboucarie vous propose: Charmante Maison de 5 Chambres avec Balcon et Terrasse - Le Boulou
Nichée dans la paisible ville du Boulou, cette charmante maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille nombreuse. Construite en 1974 et entretenue avec soin, cette maison de 120m² sur un terrain de 211m² est un véritable bijou à découvrir.
L'intérieur de la maison est agencé de manière optimale, avec 5 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Deux salles d'eau facilitent le quotidien, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
Le salon lumineux, doté de grande fenêtre ouvrant sur le jardin, est le cOEur de la maison. L'ambiance chaleureuse et accueillante invite à la détente et aux moments de convivialité. Deux terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées.
La maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et un insert cheminée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, un parking pour deux véhicules est disponible, offrant praticité et sécurité. L'emplacement de la maison, proche des commodités et des axes principaux, en fait un bien idéalement situé.
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et chaleureux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'habiter dans une maison qui a tout pour plaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1869022 - Réf Superimmo : ANVXZOO2U
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 1 975 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 211 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 26 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 276 € / an
Maximum :
1 726 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
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